Estancia turistica / ganadera , lavalleja uruguay
Precio Solicitud: USD 1.800,000
Ubicación: Lavalleja, Uruguay
Superficie: 300 Hectáreas
Uso Actual: Rancho & Hotel Familiar en Funcionamiento
Descripción General:
Ubicada en una zona privilegiada de Lavalleja, Uruguay, esta propiedad ofrece una oportunidad única tanto para aquellos interesados en un retiro privado como para aquellos que buscan una inversión en turismo o un campo funcional. Con 300 hectáreas de terrenos diversos, que incluyen bosques, campos abiertos y un gran lago artificial, la finca no solo es un refugio natural, sino que también cuenta con la infraestructura necesaria para funcionar como un negocio o un hogar familiar.
Características Principales:
- Casa Histórica: Casa de 100 años, restaurada en la década de 2000, que conserva su encanto original con modernas comodidades.
- Habitaciones: 6 amplias habitaciones, cada una con su baño privado, que pueden usarse para alojamiento de huéspedes o como residencias privadas.
- Instalaciones para Trabajadores: Viviendas adicionales para el personal.
- Cocinas: 2 cocinas completas para uso tanto personal como comercial.
- Almacenes: 2 almacenes amplios, más un tercer almacén que se usa como hangar para pequeña aeronave.
- Infraestructura para Ganadería: «Manga» para el manejo del ganado y las instalaciones necesarias para trabajar con ovejas.
Características Exteriores y Naturales:
- Lago Artificial: Un impresionante lago artificial de 16 hectáreas, ideal para actividades recreativas.
- Piscina: Estilo australiano, perfecta para disfrutar de la tranquilidad del entorno.
- Área de Comidas al Aire Libre: Espacio con parrilla y horno a leña, ideal para reuniones y eventos.
- Jardín Madurado: Hermosos árboles de más de 100 años, con vistas impresionantes.
- Bosques Naturales y Plantaciones: 20 años de plantaciones de pinos, eucaliptos y robles, lo que añade aún más belleza y privacidad a la propiedad.
Ubicación y Accesibilidad:
- Privacidad y Tranquilidad: Ubicada al final de una carretera, lo que garantiza privacidad total y calma.
- Accesibilidad:
- A 3 horas del Aeropuerto Internacional de Montevideo (140 km)
- A 2.5 horas de Punta del Este (147 km)
- A 3 horas de Montevideo
Uso Actual & Potencial:
Actualmente, la propiedad funciona como un hotel familiar con reservas constantes durante todo el año y excelentes comentarios en Google y TripAdvisor. Sin embargo, debido a su tamaño y características únicas, ofrece un enorme potencial para:
- Residencia Familiar: Un refugio privado y exclusivo.
- Proyecto de Ecoturismo: Aprovechando la belleza natural y el lago para actividades al aire libre y ecoturismo.
- Rancho Ecuestre Boutique: Con su infraestructura y amplios espacios abiertos, es ideal para un proyecto de equitación.
